2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+2.2%
横浜市南区
87.6万円/㎡
前年比-0.3%
ヴェレーナグラン横濱井土ケ谷
神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町
京急本線 / 井土ケ谷駅 徒歩7分
2018年築 / 10階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
6,676万円
87.3万円/㎡
4,425
5,926
7,427
8,928
AI査定結果
推定相場価格
6,676万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,926万円〜7,427万円
77.5万円/㎡〜97.1万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月28日
ヴェレーナグラン横濱井土ケ谷
5,998万円（78.4万円/㎡）/ 4階 / 76.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は77.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 5,998万円 | 78.4万円 | 4階 | 76.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 6,198万円 | 81.0万円 | 4階 | 76.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 6,198万円 | 81.0万円 | 4階 | 76.49㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/27 | 5,780万円 | 83.8万円 | 9階 | 68.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 5,490万円 | 75.0万円 | 4階 | 73.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 5,180万円 | 68.1万円 | 3階 | 76.04㎡ | 3SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は87.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ヴェレーナグラン横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅7分 | 5,998万円 | 78.4万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 110戸 | RC |
| 2025/03/31 | クリオ横濱弘明寺グレイステラス 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅5分 | 5,390万円 | 92.9万円 | 58.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/05 | レ・ジェイド横濱花之木 横浜市南区花之木町二丁目 | 南太田駅4分 | 4,980万円 | 76.2万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガーラ・レジデンス横浜上大岡 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅13分 | 6,880万円 | 93.7万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/06 | ガーラ・レジデンス横浜上大岡 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅13分 | 5,680万円 | 89.4万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅14分 | 5,098万円 | 85.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴェレーナグラン横濱上大岡 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅11分 | 7,080万円 | 97.1万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/27 | クリオ横濱蒔田公園 横浜市南区宮元町一丁目 | 南太田駅5分 | 6,450万円 | 92.0万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/08 | ザ・パークハウス横浜吉野町 横浜市南区新川町三丁目 | 南太田駅2分 | 4,480万円 | 77.2万円 | 58.01㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/12 | レーベン横浜阪東橋BAY’L 横浜市南区中村町四丁目 | 黄金町駅9分 | 5,880万円 | 81.0万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、横浜市南区では0.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.4万円）は横浜市南区の平均と比較して10.5%割安です。
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